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商品訊息功能
- 品號：3695651
- 火力調整功能旋妞
- 貼心加熱指示燈設計
- 不沾噴塗鋁合金壓鑄內鍋
商品訊息描述
白朗BAIRAN -2.5L鴛鴦電火鍋(FBCD-D17) |
★★★功能特性★★★ |
商品訊息特點
品牌：白朗BAIRAN
名稱：2.5L鴛鴦火鍋
型號：FBCD-D17
產品尺寸：350x290x210 mm
包裝尺寸：370x310x230 mm
重量：3.3 kg
容量：2.5 L
使用電源：分離式電源線 110V 60Hz
消耗功率：1200 W
材質：鋁合金壓鑄內鍋+透氣玻璃上蓋
特殊設計：分離式電源線
保固：一年
產地：中國
| 保固期 | 1年保固期家電商品憑商品保固卡與購買證明單據至購買日起享有原廠一年保固-如個人因素或外力造成商品故障或配件耗品恕不在保固範圍內!!此商品享售後服務保固但請自行送回原廠檢修-如需郵寄或託運其往返運費由客戶自行負擔且可能依商品實際狀況酌收工本檢修費用。 在保證期限內如發生故障客戶自行拆機或經由他人修理後恕不負完全維修責任。 | 居家用品
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全球使用中文的人口數量相當龐大，近日不少國家也漸漸掀起學習中文的熱潮。一名網友在批踢踢「StupidClown」看板中分享了一個日本的中文教材，內容竟出現許多令人噴飯18禁的對話內容。
該名網友在文中分享了3張教材內頁的照片，第一張圖中，男的說：「我家就在前面，去坐一會兒吧。」，女方卻回應：「你活膩了吧？！」；第二張圖中，女兒說：「爸爸，我想要那個」，爸爸竟回說：「你最近越來越像你媽媽了」；第三張圖中孩子問：「爸爸，以前害羞嗎？」，媽媽竟回答：「要是他不害羞，你現在至少大3歲」
▲充滿各種18禁對話，日本中文教材令人噴飯。（圖／翻攝自批踢踢）
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▲充滿各種18禁對話，日本中文教材令人噴飯。（圖／翻攝自批踢踢）
此外，還有網友貼出了其他教材，引人遐想的對話內容：「我給你脫衣服吧、幫我脫、美極了、怪害羞的、別害羞啊」以及「我不行了，快出來了、再等等別那麼快、出來了、對不起立不起來了」等，令網友們忍不住笑噴。
文章一推出，立刻掀起一陣熱議，網友們紛紛留言，「超開放XD」、「學這個有用多了」、「大三歲是什麼鬼啦」、「真的只是想要那個啊」、「到底都學些什麼啊！」。
▲充滿各種18禁對話，日本中文教材令人噴飯。（圖／翻攝自weibo）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
瑞銀財富管理發布「2017 年全球房地產泡沫指數」報告，分析全球 20 個城市住宅房地產價格現況，而已開發經濟體主要城市的房地產市場估值依然過高，並且泡沫風險較2016 年更高，其中又以多倫多面臨的房地產泡沫風險最大，在亞太區的香港和雪梨房地產泡沫風險較去年上升，新加坡估值依然公允，風險持續下降，而東京估值過高的情況在 2017 年愈發明顯。
根據瑞銀財富管理投資總監辦公室編制的年度全球房地產泡沫指數顯示，多倫多在 2017 年首次進入指數排名，並名列泡沫風險之最。與 2016 年一樣，斯德哥爾摩、慕尼黑、溫哥華、雪梨、倫敦和香港等城市依然面臨泡沫風險，而阿姆斯特丹去年僅是估值過高，今年已升級至泡沫風險區域。瑞銀所研究的城市中有 3/4 位於泡沫風險或估值過高區域，唯一估值偏低的城市是芝加哥。
在香港，住宅市周年慶場價格在年中時創下歷史新高，全球金融中心中香港的房價也是最難負擔的。瑞銀財富管理投資總監辦公室全球房地產主管 Claudio Saputelli 表示，投資需求未見減弱以及強烈的樂觀預期，使得短期內房價下行空間受限，但保持謹慎仍是必要之舉，而市場高度依賴投資氣氛，以及監管措施仍可能進一步收緊，導致這個市場長期前景仍有較大的不確定性。
與香港形成鮮明對比的是，新加坡通過多項監管措施為房地產市場降溫，實際價格過去 6 年以來小幅下降，目前已較 2011 年的高點回落 18%。房地產市場降至公允估值水準， 2017 年的風險指數也較去年有所回落。公共住宅占房地產市場的 80%，私人房地產市場仍難以負擔，但已明顯改善。房地產市場拐點似乎即將到來。
至於東京房地產市場則繼續與日本其他地區脫節。瑞銀分析，自 2012 年以來，東京實際房價上漲 25%，而全國其他地區則下降 10%。低利率是部分地區房地產火爆的支持因素，但由於收入增長滯後，住宅正變得越來越難以負擔，而人口長期減少的預期也限制了房價上行空間。
此外，雪梨所有分項指標也明確表明房地產市場風險加劇。雖然雪梨 2015 至 2016 年房價下跌顯然是暫時性回調，但瑞銀財富管理投資總監辦公室房地產經濟學家 Matthias Holzhey 指出，過去 4 季以來房價再次上漲 12%，目前已較 2012 年上漲 60%，經通膨調整的收入增長率僅為 2%，而稅收豁免及可只付利息的貸款，暫時掩飾了可負擔能力惡化的情況。
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